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不動産用語集

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げたばきマンション

読み方 :
げたばきまんしょん

用語の解説

複合用途型のマンションのことをいいます。
1階や2階などの低層階が駐車場や店舗、事務所として使われ、その上層階は住宅として使われるタイプのマンションのことです。1階部分が柱や壁だけで、ちょうど下駄の歯のようになっており、歯の間に店舗や事務所がある様子から、「げたばきマンション」と呼ばれるようになりました。
1階部分が柱や壁だけでは構造的に地震に弱いといわれることもあります。また1階にコンビニなど店舗が入っていて便利な面もありますが、騒音や臭気などの苦情につながるケースもあります。

HOME'Sくんメモ

不動産広告で、「1階店舗あり」などと表示されているものがあります。上階が居住者用のマンションでは、店舗もコンビニやスーパーなどの日用品を販売する店が多いようですが、店舗の内容についても確認しましょう。また、便利な反面、騒音などの心配もあるので、防音対策などについてもチェックしましょう。
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情報更新日:2007-07-30

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